De Castro Assessoria em Leilões de Imóveis

Trazendo a você a lucratividade da Bolsa de Valores com o risco da Poupança

Nós pegamos na sua mão e conduzimos você diretamente à Liberdade Financeira.

Leilões em Andamento

*Lotes de leilões reais e viabilidade ainda não analisada por nossa equipe.

A De Castro Assessoria em Leilões de Imóveis atua no Rio Grande do Sul e em Santa Catarina ajudando investidores a multiplicar seu capital de forma rápida e segura.

Invista com uma assessoria personalizada, completa e totalmente virtual, para que você só se preocupe em dar o lanço e contabilizar os Lucros.

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Nosso Método

01.

O Briefing

O primeiro passo é compreender os objetivos do investidor, em uma reunião que será identificada a tolerância ao risco, a necessidade de  liquidez, o horizonte de investimento e as expectativas de rentabilidade. Com isso, serão definidos os tipos de imóveis a investir, a faixa de preço e a destinação do bem adquirido, se para aluguel ou ganho de capital. 

02.

A Busca

A partir da definição do perfil traçado no passo 1, nossa equipe inicia a constante busca por imóveis ideais para cada investidor. Cria-se um banco de dados personalizado e regularmente atualizado com os imóveis com grande potencial de rentabilidade e liquidez. Identificado o imóvel de preferência, passa-se à próxima etapa. 

03.

A Avaliação

Etapa crucial na análise, em que será garantida a segurança da arrematação e a viabilidade jurídica e mercadológica. A avaliação engloba questões jurídicas, questões processuais, precificação e liquidez do imóvel. O minucioso trabalho ainda avalia a atuação do executado, quando em arrematações judiciais,  e a eventual ocupação do imóvel.

04.

O leilão

Definidos todos os critérios e identificada a viabilidade jurídica e mercadológica, é hora de definir o valor máximo de lanço, que será balizado pela rentabilidade mínima desejada. Feito isso, hora de participar do leilão em dia e hora marcados no Edital.

05.

O Arremate

Vencido o leilão, nossa equipe inicia as diligências necessárias ao registro no nome do arrematante e à eventual desocupação do imóvel. O processo somente se finaliza com a posse e a entrega do seu nome na matrícula.

06.

Dinheiro no Bolso

Hora de contabilizar o lucro. Nós ainda ajudamos você a vender ou alugar seu imóvel por meio de corretores parceiros e de dicas de como anunciar no Google, nas redes sociais e em sites de venda de imóveis.

Alta Lucratividade com Segurança

Investimento em Imóveis é considerado o mais seguro que existe, já que a propriedade sobre o bem é duradoura. A volatilidade dos mercados de capitais é inexistente no mercado imobiliário, e não há risco de tomar calote do governo nos títulos da dívida pública.

Selic em Baixa

A atual baixa taxa de juros torna o retorno no investimento em tesouro direto menor até do que a inflação. No outro lado da mesma moeda, os juros baixos atraem quem utiliza o financiamento bancário para adquirir um bem imóvel, aquecendo o mercado imobiliário. Veja matéria recente do Correio Braziliense:

foto matéria mercado imobiliário em alta

Maior liquidez

Agora, imagine adquirir imóveis por até 50% de seu valor de mercado, podendo vendê-los ou locá-los por um preço abaixo da concorrência e ainda com lucro líquido de no mínimo 30%.

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